«Структурная зрелость и новые точки роста»: главные тезисы пленарного заседания по ИЖС на Open Village 2026

16 июля в загородном поселке «Грин Лаундж» состоялось торжественное открытие Open Village 2026 – крупнейшей в России ежегодной выставки готовых домовладений. На пленарном заседании «ИЖС 2026: структурная зрелость и новые точки роста» представители Минстроя России, профильного Общественного совета, Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Российского Союза строителей, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОПСМ, Ассоциации МЖС, ПАО «ДОМ.РФ», НИУ МГСУ и другие эксперты отрасли обсудили динамику индивидуального жилищного строительства, новые вызовы и системные проблемы, а также пути их решения.

Модератором заседания выступил Ефим Басин, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководитель Комиссии Общественного совета при Минстрое России по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В приветственном слове он отметил высокое качество представленных на выставке домовладений и выразил уверенность в том, что индивидуальное строительство в России уверенно осваивает новые технологии и материалы. По его словам, на фоне общего охлаждения экономики объем ввода жилья в стране за первое полугодие 2026 года сократился на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако доля малоэтажного строительства остается превалирующей и достигает 62%. Спикер обратил внимание и на сужение льготных программ по семейной ипотеке: это делает необходимым внедрение других инструментов стимулирования спроса – например, возрождение такой формы финансирования строительства, как жилищно-строительные кооперативы.

Открывая дискуссию, ответственный секретарь Общественного совета при Минстрое России Светлана Кузьменко сообщила, что объемы сданного жилья за последние полгода значительно снизились: с января по май введено всего 35 млн кв. метров – это самый низкий показатель за последние годы. Во многом это может быть сезонным явлением, и во втором полугодии ситуация выправится: «Число кредитов, выданных за первые пять месяцев этого года на строительство и покупку готовых домов – 42 тысячи кредитов на 226 млрд рублей. Это в 1,7 раза выше, чем годом ранее – и по количеству, и по объему. То есть, мы надеемся, нужно ждать роста».

• «Подробности — в материале “Стройгазеты”.
• Другие статьи об Open Village читайте в нашем разделе Пресс-день.