Построил с ними дом 144кв. в Истринском районе. Долго выбирал с кем именно работать. Частные бригады сразу отпали, потому что это кот в мешке. Только фирма. Если фирма, то какая? Для себя решил, что только публичная. Которая ведет активную деятельность в интернете. Когда делал проект в бюро Карлсона, то обратил внимание на две из них. Одна из них была как раз Главдачтрест. Посмотрел ролики с директором, поспрашивал у знакомых, которые тоже неплохо отзывались по этой фирме. Кроме того, Владислав (их деректор) организует выставки Опенвилладж. Но это отдельная тема уже. Провел минитендер между двумя фирмами, цена в Главдачтресте была ниже. Сгонял на объект, на котором шла стройка в Подмосковье от них, посмотрел бригаду, познакомился с бригадиром и оговорил, что должна быть именно эта бригада. Хлопнули по рукам, подписали договор и стройка началась. Первоначальные выезды Владислав делал самостоятельно и лично ознакомился с местом и оговорил все. Личная встреча очень важна, так как там видно с какими людьми ты будешь иметь дело. Если что то идет не так, то лучше сразу отказаться. Стройка началась весной 2021 года. Приезжали разные бригады, но потому что разные люди отвечают за разные вещи. Например, котлован и фундамент делала одна бригада, которая специализируется на этом. Стены другая, которая именно на кладке из газобетона специализируется. На крышу приехала третья. Все в общем то вполне логично. Что хотелось бы отметить из позитивного. Организовали общий чат. Руководитель проекта, прораб и пр. Всегда были на связи. Пару спорных моментов решал с Владиславом, который тоже был на связи и никогда не отмораживался (хотя я его не дергал, у каждого своя работа). Каких то серьезных проблем не было. Были по мелочам. Например по наклону труб в канализации. Владислав даже лично приехал, чтобы посмотреть на месте. Но там не то что накосячили, просто по разным нормам немного разный наклон. Строители сделали нормально. Но даже в этом случае, они сказали, что если меня не устраивает, то готовы все раскопать и переделать, проблем нет. И так далее. Стройка есть стройка и в ее ходе всегда что то возникает. Никаких серьезных проблем не было. На ключевые этапы я привлекал стройнадзор в лице блогера Петруши. Один раз он приехал лично, в другие разы приезжали другие специалисты. Проверили все перед заливкой бетоном, стены перед крышей. Считаю что это правильно. Их услуги стоят копейки, по сравнению с общей стоимостью дома. Лучше исправить заранее. По вязке арматуры были замечания. Их можно было не устранять, потому что дом одноэтажный, но я настоял, чтобы подкорректировали - это было сделано. Со стенами вышло интересно. Приехал парень, который ходил с лазерными измерителями и часа два все измерял. После чего сказал, что все в допусках. Очень тщательно все проверил. Строители за ним ходили гуськом и смотрели на него как на космонавта. Выявили что проемы окон отличаются на 2 см в некоторых местах. Я их даже не просил исправлять, потому что окна у меня очень большие и оконщики приехали делать замеры уже после того как уже даже крыша стояла. Но строители все равно исправили по замечаниям стойнадзора.
В сухом остатке. Теплый контур завершен. Дальнейшую стройку я притормозил в следствии обстоятельств непреодолимой силы. Работой я доволен. Если буду строить что то еще, то буду обращаться в Главдачтрест, это однозначно. Вызывал их недавно, чтобы еще раз нанесли защитное покрытие на внешние деревянные части. Приехала та же бригада. Это тоже кстати очень показательно, потому что бригады постоянные, а не сегодня одна, завтра другая по объявлению.
Уважаемые Сотрудники компании ГлавДачТрест!
Большое Вам Спасибо в строительстве и отделке Дома!
Уже как неделю я заехал в дом, напоминающей действительно по своей начинке на очень комфортный дом!
В настоящее время больше никаких работ планировать не буду, ещё долго буду разбираться с полным пакетом функций дома и как им управлять...
Поэтому, прошу спланировать демонтаж и вывоз бытовки и туалета компании...
Не прощаюсь, в ходе эксплуатации появляются и будут появляться вопросы, поэтому прошу подсказки на будущее. Также большая просьба ко всем не использовать фото моего дома в целом и в частности для демонстрации в рекламных и любых других целей!
Ещё раз сердечно ВСЕХ благодарю за проделанный труд при строительстве и внутренней отделе дома!!!
Наталья,добрый день! С меня,конечно, никудышний писатель😃 Я больше по «посчитать», чем написать. В целом я доволен сотрудничеством с Вами и с Вашей компанией. Я приезжал на открытые семинары и понял, что ваша команда любит своё дело,а это главное,когда строишь для себя! Потом переговоры,советы, проектирование, понятная смета и получился ожидаемый результат. Команда всегда рекомендовала или объясняла преимущества тех или иных решений и клиент был спокоен и доволен😊 Спасибо большое лично Вам Наталья за участие во всех процессах от начала до результата, за внимательность ко всем моим вопросам и просьбам ,как клиента и всей вашей команде! Надеюсь,ещё посотрудничаем!😊
Выражаем благодарность строительной компании "Главдачтрест" за построенный жилой дом из клееного бруса. Отмечаем хорошую организацию работ от заключения договора до завершения строительства. В ходе работ над проектом и в дальнейшем всегда были готовы дать советы и свои рекомендации. В общении вежливы и внимательны. Немаловажный факт, что не изменялась стоимость работ в ходе строительства. На определенных этапах стройки привлекались сотрудники Технадзора для проверки качества выполненных работ. Отдельно хотим отметить качественную и согласованную работу бригад Петрова А. по внутренней и наружней отделке окон, а также покраске дома, несмотря на сложные климатические условия. Этапы стротельства и окончательный срок сдачи объекта были выполнены в соответствии с заключенным договором на строительство дома. В дальнейшем планируем вновь обращаться в эту компанию для полной отделки дома и прокладки всех коммуникаций.
С компанией ООО «ГлавДачТрест» я познакомился в 2018г. на профильной выставке. Посетил я выставку с конкретной целью посмотреть и выбрать компанию для строительства своего дома. Архитектурный и КД и КЖ разделы проекта на момент обращения в ГлавДачТрест у меня уже были. Направил еще в 3 организации. В результате небольшого тендера выбрал ГлавДачТрест для строительства 2-ух этажного дома из клееного бруса 240х180 (общая площадь примерно 240 кв.м.). Договор заключил на строительство коробки с крышей и утеплением кровли (кровля из композитной металлочерепицы и мансардным окном). В процессе работы мне понравился грамотный и взвешенный подход к оптимизации и решению различных задач всего коллектива компании. Летом в начале июля 2019г. заехала бригада (бригадир Алексей) 4 человека и приехала первая часть сруба. Фундамент уже был залит годом ранее и началась работа по возведению «моей мечты». Качество бруса, за которое я очень переживал, оказалось достаточно хорошим. На производство я не ездил, но общался с конструктором и технологом производства на момент заключения договора. Торцы обработаны хорошо (уже второе лето стоит и покрытие сохраняется). По договору на производстве сделали каналы в брусе для электропроводки. Пришлось повозиться с конструкторской документацией и попробовать учесть все розетки и светильники, но меня это устраивает больше чем в прокладка коробах или «ретро-проводка».
Надо отметить что очень повезло с бригадой, приехали россияне с очень большим опытом. Люди, которые приехали не занимались ерундой, а с первого дня пахали будь здоров. Проблем с алкоголем не было вообще, курили в баночку. Участок в конце нужно было убирать только от строительного мусора, бытового не было вообще. В результате где-то за месяц была собрана коробка, а еще через месяц кровля. Сказать, что все происходило гладко- не скажу. Были накладки типа: привезли не кондицию доски на подшивы свесов, я лично перебрал 4 куба за пару дней и понял что нормальных там 40%. Позвонил в компанию Прорабу Юрию. Быстро решили- на замену. Привезли на следующий день совершенно другой материал. Привезли узкий шелтор (межвенцовый утеплитель), опять позвонил – нашли и привезли нормального размера через день. Как я понимаю проблемы случаются везде, главное как компания на них реагирует, вот здесь снимаю шляпу – так как проблемы решались в пользу клиента, и мне не пытались доказать что «черное» это «белое» и спорить с пеной у рта.
Так же хотелось бы почаще видеть на стройплащадке прораба Юрия, т.к. вопросы были, но некоторые решали с ним удаленно, а в некоторых случаях я настойчиво его приглашал на участок.
Я за два года, в процессе проектирования, начитавшись тематических и строительных форумов, тоже подошел с полной основательностью и контролем за работой. Но в процессе понял, что бригада все делает по чертежам, опыт у ребят очень большой и даже проходили обучение по кровле в УНИКМЕ. Проблем с качеством и скоростью работ не возникало. А если были вопросы, то все решалось в пользу клиента, это тоже очень порадовало. Те, кто хочет строить дом и не контролировать стройку – получат хлам за большие деньги. Все аргументы «Я что должен уйти с работы, что бы за всеми смотреть» разбиваются потом о косяки в процессе эксплуатации. Хотите получить хорошо – находите время, вникайте, смотрите, читайте проект, контролируйте (не учите строить), не стесняйтесь задавать вопросы, это все только принесет пользу и повысит качество строительства!
На текущий момент прошел год, дом стоит, происходит усадка. Брус не потрескался, крыща не протекла. Дом стоит и ждет этапа отделки и инженерных систем. Рекомендую обращаться в компанию ООО «ГлавДачТрест» за домом Вашей мечты. Договор строительного подряда №19/07/18 - КБ