Выставка домовладений

Подорожает ли подмосковная загородка из-за нового закона?

1 июля вступили в силу новые правила долевого строительства, в соответствии с которыми все расчеты между девелоперами и покупателями будут производиться через эскроу-счета.

Специалисты аналитического центра "Инком" рассказали, как изменения в законодательстве повлияют на загородный рынок Подмосковья.

Статья по теме: Как обстоят дела на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья?

По мнению экспертов, жилищный рынок покинет порядка 20% игроков. В годовой перспективе произойдет сокращение предложения в диапазоне до 7%. В свою очередь, удорожание себестоимости строительства может вызвать рост на 7–10%. Однако поддержать спрос на "загородке" могут покупатели, которые сейчас рассматривают двух — и трехкомнатные квартиры в подмосковных новостройках, но хотели бы получить больше площади и комфорта за те же 6–8 млн рублей.

Статья по теме: Модные тенденции и новые веяния в дизайне интерьера

В среднесрочной перспективе изменения на рынке недвижимости могут привлечь в загородный сегмент новых покупателей, а также застройщиков, которым будет сложно продолжать вести свою деятельность в многоквартирном формате.