Журнал

С чего же начать неопытному землевладельцу? Советы для желающих возвести дом по лучшей цене.

Мы продолжаем освещать все тонкости строительства, на которые придётся обращать внимание будущим домовладельцам. Сегодня в программе — советы для желающих возвести дом по лучшей цене. С чего же начать неопытному землевладельцу?

Каждый домовладелец желает возвести дом по лучшей цене. Но давайте для начала определимся, что же такое эта "лучшая цена"? Все очень просто: лучшая цена дома — это минимальная итоговая стоимость жилого дома в оптимальной для вас комплектации, с планировкой и архитектурой, подходящими под ваш стиль жизни. При этом всем дом должен быть построен профессионалами с использованием лучших технологий и качественных материалов, ведь от этого напрямую зависит срок эксплуатации вашей крепости, а значит, и дальнейшая судьба ваших средств. Кроме того, не менее важная деталь в этом деле — взаимодействие со строительной компанией. Имейте в виду, что сотрудничество с некоторыми из них сможет вытянуть из вас все жизненные силы и впустую потратить кучу вашего времени (а время, как известно, — деньги).

Однако всем любителям сэкономить нужно быть предельно острожными в таком важном деле, как строительство дома. В этом случае любое решение заплатить меньше там, где этого делать совсем не стоит, может обойтись вам гораздо дороже в будущем. Например, отказ от инженерных изысканий, страшные последствия которого мы уже обсуждали в нашей статье "Коварная экономия". Именно поэтому следует ощущать разницу между "построить дом недорого" и "построить дом по оптимальной цене". Мы, в свою очередь, настоятельно рекомендуем останавливаться на втором варианте.

А чтобы понять, как же нам прийти к этой самой оптимальной цене, рассмотрим, из чего же складывается итоговая стоимость дома, и подумаем, на чем можно сэкономить.

Количество квадратных метров

Не нужно профессионально разбираться в домостроительстве, чтобы понять простую истину, чем больше площадь дома, тем больше материалов понадобится на его строительство, а следовательно тем дороже он обойдется. Выбирайте комфортную для жизни площадь и помните, что за домом нужно следить.

Кровельные материалы

Крыша безусловно одна из самых важных частей дома. Сейчас предоставлен огромный выбор кровельных материалов: от самых дешевых (шифер, битумный шифер, рубероид) до самых дорогих (дранка, сланец). Выбирать только вам!

Фундамент

Фундаменты бывают разные: как дорогие, так и не очень. Однако, тут ваш выбор должен зависеть не от цены, а от результата инженерно-геологических изысканий на вашем участке. Вы сможете выбрать правильный фундамент только тогда, когда будете иметь полную информацию о перепадах высот, грунтовых водах и типе почвы на месте строительства.

Количество этажей

Определитесь для себя, сколько этажей вы хотите. Логично, что с каждым этажом стоимость вашего проекта увеличивается. Поэтому следует отдать предпочтение тому варианту, который будет устраивать Вас и при этом не выходить за рамки сметы. Имейте в виду, что полноценный второй этаж всегда можно заменить на небольшую мансарду, которая не сильно ударит по бюджету.

Количество отдельных помещений

Опять же, следуя простой логике, можно легко найти взаимосвязь между количеством комнат и стоимостью дома. Тщательно продумайте планировку: чем меньше перегородок, тем дешевле.

Потолки

Мечта любого дизайнера — высокие потолки. Это, конечно, красиво, спорить не будем. Но разве необходимо? Нет! Помните, что чем выше потолки, тем дороже обойдется строительство.

Цоколь

Чем выше надземная часть фундамента, тем больше придется заплатить за его заливку. А если Вы планируете цокольный этаж под домом, будьте готовы, что это нанесет серьезный ущерб вашему бюджету.

Второй свет

Этот популярный архитектурный прием, в котором на одном или двух этажах отсутствуют потолочные перекрытия, действительно создает ощущение легкости и зрительно увеличивает пространство. Только вот устройство второго света влечет за собой дополнительные расходы, такие как монтаж усиленных балок, ограждений и больших окон, а также обеспечение комфортного микроклимата в помещении.

Внутренняя отделка

Выбор отделочных материалов также прямо пропорционален конечной стоимости дома. Если вы находитесь в режиме экономии, выбирайте не самые дорогие материалы, но не пренебрегайте их качеством. Предпочтя дешевые, третьесортные материалы, вы сохраните гораздо меньше средств, чем потратите потом на их замену или ремонт.

Сотрудничество со строительной компанией

Не стоит сбрасывать со счетов и этот фактор. Воспользовавшись услугами строительной компании, вы построите дом гораздо выгоднее, чем если бы занялись этим сами. Доверенность профессионалам в таких вопросах исключит потерянное в пустую время и обеспечит значительную экономию и качественную работу. Правда работает это только в том случае, если вам попалась действительно хорошая строительная компания. Об этом мы расскажем в следующей статье.

Тонкая грань: дёшево или оптимально С чего же начать неопытному землевладельцу? Советы для желающих возвести дом по лучшей цене.