Журнал

Всё по полочкам: почему продают дом, который вам точно не надо покупать. Итак, готовые дома продаются только в трех случаях:

ВАРИАНТ №1 – продажа с целью извлечения прибыли.

При строительстве дома на продажу (а их на рынке более 50%) изначально ставится задача при минимальных затратах создать привлекательный продукт. В таком случае, недобросовестные производители могут сэкономить на материалах и строительных работах, что сильно отразится на качестве возведенного дома.

ВАРИАНТ №2 – продажа с целью избавиться от проблемных домов.

При обнаружении проблем в доме, которые невозможно ликвидировать либо устранение которых требует больших затрат, его выставляют на продажу.

Например, если фундамент выполнен с нарушением технологии, то это повлечет за собой его разрушение, что в свою очередь даст трещины и перекос в стенах и кровле. Если с нарушением технологии построен каркасный дом, это приведет к потере тепла в доме, устранить которую можно только разобрав стены, кровлю или полы. На рынке таких домов около 40%.

ВАРИАНТ №3 – продажа по причине сложившихся обстоятельств.

Собственнику удалось построить качественный дом, но он его продает под давлением сложившихся обстоятельств.

Таких продаж на рынке максимум 10%. Стоимость этих домов всегда дороже первых двух вариантов, но очень часто этим пытаются замаскировать продажу проблемного дома.

Если вы все-таки решили купить готовый дом с участком в коттеджном поселке, вам необходимо выяснить причину продажи, а также самостоятельно оценить сам участок по всем критериям. Только после этого стоит принимать решение. Сделать это крайне трудно, но необходимо. Помните, что в доме есть скрытые элементы, такие как фундамент, утеплители кровли и стен, проводка, внутренние коммуникации, которые невозможно обнаружить за несколько сеансов при осмотре.

Так что же делать, если есть возможность и средства счастливо жить в комфортном загородном доме, но нет никакого желания доделывать, доплачивать и нервничать?

Совет один: звоните в Open Village. Здесь у домов и участков нет подводных камней, а значит, никакие неприятные сюрпризы не омрачат загородную жизнь собственника. А счастливые домовладельцы смогут заехать в свои дома уже 31 августа 2017 года.

Помните, что у вас всегда есть право выбора. Наше дело предупредить вас о возможных рисках, а решение остается только за вами.

3 варианта предложений, с которыми сталкиваются все покупатели готовых домов Всё по полочкам: почему продают дом, который вам точно не надо покупать. Итак, готовые дома продаются только в трех случаях: